核心提示：3月以来的房地产调控新政并未抑制部分城市房价的上涨态势，一线城市中北京、上海、广州楼市依然火爆。传统意义上，7月应该算是楼市淡季

　　3月以来的房地产调控新政并未抑制部分城市房价的上涨态势，一线城市中北京、上海、广州楼市依然火爆。传统意义上，7月应该算是楼市淡季，但根据链家研究院数据，上海当月新建商品住宅成交量131.4万平方米，环比上涨5.3%；成交均价为每平方米37319元，再创历史新高，环比上涨1.6%，同比上涨7.7%。供求比方面，7月供求比为0.6:1，延续前一月供不应求的态势。

　　北京也毫不逊色。中原地产数据显示，剔除保障房，7月北京商品房住宅合计签约4933套，环比上升5%，签约均价为每平方米37566元，环比上涨9.3%，刷新历史最高纪录。

　　“现在只要是新的楼盘，一开盘就会全部被抢光，各个楼盘都无房可卖，3.25新政经过几个月的消化，市场恐慌性买房的心理又重新抬头。”澎湃新闻援引上海某楼盘负责人称。