地主家也没有余粮了。

这一轮楼市疯狂上涨之后，各地公积金池子都没水了。

钱都被人贷光了。

衡量公积金贷款程度有个指标：公积金个贷率。

它是指住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。

如果该比率为100%，则表示公积金池子里一分钱没有了，全被贷光了。

那么现在各地公积金个贷率都是啥情况呢？

南京是104.6%；

福州是105.2%；

武汉是106.8%；

厦门是108.18%。

如果你嫌这个指标还不够直观的话，咱可以看看各地公积金账户里的存款余额。

截至2015年末，北京市公积金活期存款余额为4.02亿元；深圳市公积金活期存款余额为1百万元；2015年公积金贷款发放最牛城市非上海莫属，其公积金活期及1年内定期存款均为“零”！

公积金告急的城市基本上是这轮楼市调整中上涨比较厉害的城市。

人的心态就是这样，追涨杀跌，越是涨得凶，越要赶紧买，于是乎公积金就不够用了。

公积金吃紧的另一个原因也跟银行放水有关。

今天哥看到一个新闻：

身处负利率时代，10万存银行一年净亏537元

存银行亏钱是因为存款利率低，通货膨胀率高。

现在猪价涨完涨菜价，菜价涨完涨蒜价，唯独工资和存款利率不涨，不光不涨，还跌。

存钱亏损，相对而言，贷款就等于是挣钱了。

理由很简单，你从银行贷款的利率如果比通货膨胀率还低，那你不是赚了吗？

何况大家都知道，公积金贷款的利率可是比商业贷款利率要低很多哦。

不信看看下面的表：

话又说回来，有人能从公积金池子里贷款，是因为有那么多人往公积金池子里存钱。

贷款的人赚了，存钱的人亏了，这是个零和游戏。

因此，亲爱的菜贩子们（kancaige的fans），为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢，要买房的，赶紧用公积金贷款，即使不买房的，也赶紧把它取出来啊。你也许要问了，不买房，咋取公积金啊，其实这是可以的，怎么操作呢，请关注哥（微信号：kancaige）并回复“取钱”。